MIKATAの社宅代行サービス
社宅の管理をまるごとスッキリお任せ下さい。
MIKATAの社宅代行サービスはコスト・リスクを軽減します。
- 提携不動産物件の紹介・ご案内⼈事異動や新⼊社員、臨時作業員などで社宅需要があるケースで、当社がクライアント様に代わって物件探しを行います。
- ⼊居者の物件管理サポート入居される社員様が⼊居⽇から快適に生活をスタートできるように、家電家具の⼿配やネット環境の整備など、⼊居生活を満⾜できる総合的なサポートをはじめ、⼊居から退去までのオーナー様とのやり取りや、近隣トラブルの対応などを行います。
- ⼊退去の契約および⽀払転貸借モデルを用いることで賃貸契約の主体者はMIKATAとなるため、クライアント様が締結する契約は当社との転貸借契約だけとなります。家賃などの⽀払は当社へ一括で済ませることができますので、スムーズな管理が可能になります。
宅地建物取引主任士
宅地建物取引士は、宅地建物取引業法に基づく国家資格で、試験に合格し都道府県知事による資格登録と宅地建物取引士証の交付を受けた者を指します 。
不動産会社（宅地建物取引業者）が行う土地や建物の売買、交換、賃貸借の取引において、購入者の利益保護や円滑な取引を目的に、公正かつ誠実に業務を行う専門家です
賃貸経営管理士
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、法律）において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。賃貸住宅管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家としてその能力を発揮し、賃貸不動産の管理を適切に行うことを通じて、賃貸不動産所有者の資産の有効活用、不動産に居住し利用する賃借人等の安全・安心を確保するといった非常に重要な役割を担っています 。
管理業務主任者
管理業務主任者は、マンション管理に関する幅広い専門知識を有することを証明する国家資格で、2001年に施行された「マンションの管理の適正化の推進に関する法律（マンション管理適正化法）」に基づき創設されました 。
マンション管理会社が管理組合と管理受託契約を結ぶ際、契約内容の説明や適切な管理業務の提供を行う役割を担います 。